Villa quadrilocale 276mq

Castelnuovo di Porto, in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi, disponiamo di splendida e prestigiosa villa indipendente di totali mq 276, circondata da un bellissimo parco privato completamente recintato, e un box doppio direttamente su strada. La villa dislocata principalmente unico livello al piano terra, ed composta da un ampio salone di rappresentanza con una grande cucina abitabile in muratura a vista e camino, dotata di ampie vetrate blindate con affaccio sul giardino, dispensa con accesso diretto al giardino sulla zona barbecue/forno a legna in muratura, portico verandato adibito a palestra con piccolo magazzino adibito a lavanderia, corridoio che divide e collega la zona giorno dalla zona notte, dotato di armadi a muro da entrambi i lati, camera padronale con bagno interno in muratura e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale e bagno con doccia; al piano primo si accede da una comoda ed elegante scala in legno, dove troviamo una balconata che affaccia sulla sala ed attualmente adibita a piccolo studio, una grande camera doppia ed un bagno con doccia, oltre dei vani sottotetto ad uso ripostiglio. L incantevole giardino di circa mq 1.700, curato ed attrezzato in ogni minimo dettaglio, dotato di porticati, terrazza/solarium e un bagno esterno con doccia, una vera oasi di relax, pace e tranquillit. Infine il box, che ha laccesso direttamente su strada da una bascula in legno elettronica, dotato di acqua, luci di emergenza e portone blindato interno per accedere direttamente nella propriet. La villa stata costruita nel 2007 con eccellenti rifiniture e con materiali di prima scelta, dotata di riscaldamento autonomo con GPL, pompe di calore, pannelli solari con batterie di accumulo, inferiate, zanzariere, infissi in pvc con doppio vetro a camera, impianto di irrigazione automatica, impianto di allarme perimetrale e volumetrico con video-sorveglianza. Ottima la posizione geografica per i collegamenti stradali. A soli 700 mt dal supermercato CTS, 1 km dalla stazione Castelnuovo di Porto e 1,4 dalla stazione di Riano. - SC9418370