vendita Via Canturina trilocale 150mq

In una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Como, all´interno di una caratteristica corte lombarda e in una zona ben servita dai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a negozio/ristorante. L´immobile si presenta in buone condizioni generali, con ingresso indipendente e vetrina su strada, ed è inserito in una porzione di casa senza spese condominiali. Grazie alla sua versatilità e alla disposizione interna, è ideale per diverse attività: negozio, ufficio, studio professionale, laboratorio o ristorazione. L´ambiente è ampio, facilmente personalizzabile e si presta anche a essere trasformato secondo le specifiche esigenze dell´acquirente. Possibilità di acquistare, separatamente, anche l´appartamento trilocale al primo piano, disposto su due livelli (primo piano + sottotetto), già ristrutturato in gran parte e dotato di spazi ampi e luminosi. Una soluzione interessante per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nello stesso stabile, oppure per chi cerca un investimento con potenziale di sviluppo. Un´opportunità rara per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale indipendente, in un contesto tranquillo ma comodo con il centro città. CLASSE ENERGETICA: G Accessori: Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio

Paolo ciancio

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